Inmitten des 17. Wiener Gemeindebezirks (Hernals) liegt die nach dem Juristen und Dichter „Hermann von Gilm zu Rosenegg“ benannte Gilmgasse. Die Straße ist eine Seitengasse zur bekannten Hernalser Hauptstraße und verbindet diese mit dem rund 160.000m² großen Hernalser Friedhof. Der unmittelbar an den Friedhof angrenzende Lidlpark, mit den dort ansässigen Sportstätten ist eine weitere Grünoase mitten im sonst sehr urbanen 17. Wiener Gemeindebezirk. Die direkte öffentliche Verkehrsanbindung, welche über die Straßenbahnlinie 43, die einerseits im 1. Bezirk „Schottentor“ und anderseits im grünen Randbezirk „Neuwaldegg“ endet, und mit der Buslinie 42A, kann durchaus als sehr gut bezeichnet werden. Zusätzlich wird bis voaussichtlich 2030 die neu errichtete U5 Bahnstadion „Elterleinplatz“, die zukünftig neben dem additionalen direkten Anschluss an den 1. Bezirk auch eine Spange zum Wiener Hautbahnhof bildet, diesen Standort massiv aufwerten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, zusätzliche Shoppingmöglichkeiten (va auf der Hernalser Hauptstraße) und zahlreiche Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Summe dieser Umstände macht die Objektlage, mit den geplanten Wohnungsgrößen (sowohl m² als auch die Zimmeranzahl) zur idealen und gewinnbringenden Renditemöglichkeit.