Seyring ist eine Katastralgemeinde von Gerasdorf, Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Zur nördlichen Wiener Stadtgrenze sind es nur 5 km. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst ca. 35 Quadratkilometer und rund ein Prozent der Fläche ist bewaldet. Gerasdorf, welches nur 3 km vom Projektstandort entfernt ist, ist vor allem durch das große Einkaufszentrum G3 aufgrund seiner Geschäftsvielfalt und der Architektur bestens bekannt/beliebt und hat im Zuge des Bevölkerungswachstums in der Region viel an Kaufkraft gewonnen. Der Ort Seyring selbst ist ein ruhiges Wohnsiedlungsgebiet, das durch den privaten Wohnbau dominiert wird. Die Einwohner schätzen das Landleben, verbunden mit der unmittelbaren vor der Haustür liegenden sehr guten Infrastruktur. Der Schlosspark Seyring, der öffentliche Spielplatz, die Volksschule, sowie einige Sporteinrichtungen tragen zur Lebensqualität bei. Aufgrund der Nähe zum modernen Gewerbestandort Gerasdorf ist das kleine Gewerbeviertel um unseren Projektstandort in Seyring nicht mehr relevant und in die Jahre gekommen. Von großem Vorteil ist es, dass die vorhandenen Gewerbegründe alle voll erschlossen und für eine mögliche Stadterweiterung daher perfekt geeignet sind (weniger Aufschließung-/Infrastrukturkosten für die Gemeinde). Die sehr gute Anbindung an die Autobahn S1/A5 Richtung Wien, aber auch der Bahnhof im Ort (Stichwort: 25 Minuten in der Wiener Innenstadt), schaffen eine sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur.