Das klassische Altwiener-Eckmehrparteienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse zur Linzerstraße. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie 52 und zur Schnellbahn S45 gegeben. Die leerstehenden Wohnungen werden saniert und befristet vermietet. Ziel ist ein langfristiges Halten des Mietobjekts.