Es wurde ein typischer Hofloftrakt in Ziegelbauweise vollvermietet als Anlageobjekt erworben. Es handelt sich dabei um ein Büroobjekt, welches sich durch die angeschlossenen, eigenen Garagen besonders für die langfristige Vermietung eignet. Eingebettet im typischen 7. Bezirk zieht dieses Objekt kreative Berufe genauso wie spezielle Dienstleistungsberufe an. 6 Jahre lang wurde dieses Objekt als Hauptstandort der trivium genutzt.